売マンション 町田市 玉川学園８丁目 (玉川学園前駅) の売マンション

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価格 2,190万円 管理費 12,400円/月
交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩9分
所在地 東京都町田市玉川学園８丁目
築年月 1997年3月(築27年3ヶ月) 使用部分面積 内法 70.63㎡ 土地面積 2,937.66㎡
階建 / 階 5階建/3階 用途地域 １種低層 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 南東向き・７０．６３㎡・４ＬＤＫ・バルコニー面積１１．４４㎡
  • 重厚な外観は、住み心地の良さを思い起こさせてくれますね。
  • 石張り壁が豪華さを生み出しているエントランス入り口。ステータスを感じさせてくれる豪華な造りです。
  • 見た目が豪華なエントランス。安心のオートロック付きです。
  • 安心のオートロック完備。
  • 宅配ＢＯＸ完備！留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
  • 敷地内にゴミ出し場あります。
  • 広々とした駐車場は、建物の裏側にあります。
  • 好立地で高利回りな物件です。
  • 好立地で高利回りな物件です。

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 成瀬駅
    【バス】11分 東玉川学園四丁目 停歩4分
    所在地 東京都町田市玉川学園８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,190万円 管理費 12,400円/月
    修繕積立金 19,920円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　エレベーター　追焚機能　都市ガス
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社大京アステージ)
    バルコニー：11.44㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：大末建設株式会社・

    東海興業株式会社
    利回り：6.46%
    年間想定家賃収入：141.60万円
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 内法 70.63㎡ 土地面積 2,937.66㎡
    間取り 3LDK 階建/階 5階建/3階
    築年月 1997年3月(築27年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種低層
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981056413
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シルクフィールド

    交通：
    ＪＲ横浜線／古淵　徒歩3分
    住所：
    神奈川県相模原市南区古淵４丁目４－１７　
    TEL：
    042-750-8771
    FAX：
    042-750-8868
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１３６７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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